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　　近年來，越來越多的人們選擇移民加拿大，對(duì)于很多計(jì)劃移民加拿大的人來說，在加拿大生活需要有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和良好的理財(cái)能力，而對(duì)于一個(gè)新移民家庭來說，普通生活支出，一般包括衣食住行四大方面。下面就來看看華人新移民在國外的生活成本費(fèi)用細(xì)節(jié)？

　　1.住房

　　每個(gè)城市的房?jī)r(jià)不同，所以每個(gè)家庭的花費(fèi)也不盡相同。房子類型可大致分為公寓(apartment)、城市屋或叫聯(lián)排（稱之為Townhouse或者rowhouse）、半獨(dú)立屋或者稱雙拼（Duplex House）、別墅或者叫獨(dú)立屋（House）四種。價(jià)格由地段、類型、學(xué)區(qū)、環(huán)境決定，差別比較大。住房永遠(yuǎn)只有兩個(gè)選擇，租或買。

　　租：通?，F(xiàn)在移民的都有小孩，加上很有可能再生一個(gè)。平均家庭人口在四人或以上。租房的選擇通常有兩種，二睡房公寓或三、四睡房城市屋（也就是國內(nèi)所謂聯(lián)排別墅）。以列治文為例，租金應(yīng)該在加幣1200-2000/月之間。

　　買：移民大多是直接購置房屋。溫哥華平均房屋售價(jià)約50萬加元，但從平均價(jià)很難有什么直接的認(rèn)識(shí)，以下列幾個(gè)有代表性房子的市場(chǎng)價(jià)格以供參考。房屋均在列治文市。

　　三房公寓，面積約130平米，價(jià)格約在60萬-70萬之間。

　　四房城市屋，面積約160平米，價(jià)格約在60萬-70萬之間。

　　五房獨(dú)立屋，面積約300平米，價(jià)格約在105萬-120萬之間。

　　以上為列治文平均房?jī)r(jià)。不適于其他溫哥華地區(qū)。

　　除了實(shí)力非常雄厚的移民，絕大多數(shù)買房通常都會(huì)選擇按揭貸款。對(duì)于新移民銀行通常會(huì)接受3-3.5成首付，6.5-7成貸款。現(xiàn)在貸款利率相當(dāng)?shù)?，非固定利率甚至可以做?.25%。

　　住房日常支出除了房租或按揭貸款外，不可避免的會(huì)產(chǎn)生水電燃?xì)獾扰c房屋相關(guān)的費(fèi)用。

　　水費(fèi)：溫哥華水費(fèi)的繳納與國內(nèi)不盡。除了少數(shù)獨(dú)立屋選擇根據(jù)咪表按實(shí)際使用繳費(fèi)外，其他大部分房屋都是由市政府按年一次性征收。以160平米城市屋為例，每年需繳納水費(fèi)約720元，合每月60元左右。水費(fèi)的支出總體上應(yīng)該明顯高于國內(nèi)。不過有一點(diǎn)值得一提，溫哥華自來水基本上都達(dá)到飲用水標(biāo)準(zhǔn)。

　　電費(fèi)：電費(fèi)每?jī)稍吕U一次，與水費(fèi)不同，完全根據(jù)電表繳納。1398度之內(nèi)每度電約6分加幣，超過部分約8分。較國內(nèi)加拿大電費(fèi)明顯低很多。但無論是否使用，電費(fèi)賬單都會(huì)有約12元加幣的固定費(fèi)用，有點(diǎn)像月租費(fèi)，約合每月6元左右。

　　天然氣費(fèi)：溫哥華大部分房屋都使用天燃?xì)馀腼?，采暖和提供熱水。費(fèi)用每月一結(jié)，當(dāng)然也是根據(jù)咪表。冬夏差別較大，只能提供大概費(fèi)用以供參考。以供暖方式為地暖的300平米獨(dú)立屋為例，冬天每月天燃?xì)赓~單約為200元加幣，夏天則只有40元左右。與電費(fèi)相同，天燃?xì)庖灿性伦赓M(fèi)，每月約12元。

　　物業(yè)管理費(fèi)：只有公寓，城市屋等享受物業(yè)管理的單位需要支出，獨(dú)立屋是無需負(fù)擔(dān)的。費(fèi)用在每月100-200元加幣不等。物業(yè)管理項(xiàng)目除安全，公共草坪維護(hù)還會(huì)包括熱水，房屋保險(xiǎn)等項(xiàng)目，有的甚至含天燃?xì)?，可能總體算下來并不太貴。不過類似國內(nèi)小區(qū)保安，清潔阿姨等的服務(wù)是肯定不會(huì)有的，進(jìn)小區(qū)有人站崗敬禮在溫哥華更是不可能發(fā)生的事情。

　　物業(yè)稅：物業(yè)稅買房后每年必繳，大約是房屋在當(dāng)年市值的千分之四。以160平米城市屋為例，物業(yè)稅今年大約2000元左右。

　　對(duì)于獨(dú)立屋來說，雖然無需繳納物業(yè)管理費(fèi)，但房屋保險(xiǎn)卻是一項(xiàng)必須支出，因?yàn)闆]有保險(xiǎn)銀行不會(huì)批貸款。當(dāng)然受益人是房東不是銀行。以300平米獨(dú)立屋為例，年房屋保險(xiǎn)費(fèi)約為2000元。

　　總結(jié)一下房屋相關(guān)支出。以購買160平米城市屋為例，每月房貸支出約2100元，水電燃?xì)饧s180元，物業(yè)管理費(fèi)約130元，物業(yè)稅約180元，一共約2600元。如購買300平米獨(dú)立屋，總支出每月在3500元左右。

　　2.食物與日用品

　　除了房屋相關(guān)支出，最大支出就是日常食物及日用品。

　　盡管可能超過95%的商品產(chǎn)地都來自中國，但絕大多數(shù)食品都是由加拿大本地生產(chǎn)。加拿大食品平均價(jià)格相對(duì)國內(nèi)高出一籌。畢竟加拿大農(nóng)民的人均收入至少是國內(nèi)農(nóng)民的數(shù)十倍以上。

　　食物支出：食物以超市內(nèi)供應(yīng)食品為主，舉幾個(gè)典型例子大家應(yīng)該就會(huì)有所了解。加拿大食品計(jì)量單位為磅，約合450克。蔬菜價(jià)格在0.69-3.99加元/磅不等。價(jià)格高出國內(nèi)數(shù)倍。水果較之蔬菜價(jià)格略高，各類水果價(jià)格也很接近。

　　日用品支出：雜項(xiàng)很多，不外乎牙膏牙刷，香波浴液，洗衣粉廁紙等等。這些價(jià)格與國內(nèi)同品牌的相差無幾，但支出相對(duì)有限。以四人家庭為例，每月食物與日用品支出約為650加元，且相對(duì)固定。

　　外出餐廳用餐

　　西式快餐：如麥當(dāng)勞肯德基等，每人每次消費(fèi)約5-6加元。

　　中式快餐：如水餃云吞等，每人每次消費(fèi)約6-7加元。

　　港市早茶：價(jià)格差異較大，每人每次消費(fèi)在8-15加元（含小費(fèi)）。

　　火鍋川菜：如小肥羊等，每人每次消費(fèi)在15-20加元（含小費(fèi)）。

　　海鮮料理：價(jià)格相對(duì)接近，每人每次消費(fèi)在20-25加元（含小費(fèi)）。

　　鮑魚魚翅：不是很貴，每人每次消費(fèi)在30-35加元（含小費(fèi)）。

　　西式正餐：因餐廳而異，每人每次消費(fèi)在15-30加元（含小費(fèi)）。

　　日本料理：價(jià)格基本一致，每人每次消費(fèi)在20-25加元（含小費(fèi)）。

　　韓國燒烤：多采用自助形式，每人每次消費(fèi)在20加元左右（含小費(fèi)）。

　　通常以一周外出用餐一次計(jì)算，每次家庭消費(fèi)40-70元不等，每月此項(xiàng)支出約為200加元。不過自從今年七月一日卑詩省實(shí)行HST（12%)稅制后，餐廳就餐需要增加7%的稅費(fèi)。

　　3.衣服

　　童裝童鞋，加拿大的童裝童鞋定價(jià)合理，明顯低于成人價(jià)格。成人服裝，鞋子及箱包等價(jià)格因品牌各異，很難歸納。不過如果不是類似LV阿瑪尼等名牌，普通品牌的價(jià)格上限還是比較容易總結(jié)的。90%以上的休閑類服裝鞋包，都不會(huì)超過100加元；正裝類如西服皮衣晚裝等大都不會(huì)超過300加元。在國內(nèi)定位較高的很多品牌如LEE牛仔褲，TOMMY HILFIGER成衣，SAMSONITE箱包，ALDO皮鞋等在加拿大都可歸為普通品牌之列。

　　4.汽車與公共交通

　　絕大多數(shù)移民都會(huì)購買汽車代步。本田2010款A(yù)CCORD（雅閣）為例，其中最低配置為手動(dòng)2.4L，價(jià)格為24,800-36,400加元/輛（稅前）。以寶馬2010款5系為例，其中最低配置為528i，價(jià)格為56,200-80,400加元/輛（稅前）。

　　對(duì)于有小孩的移民家庭來說，最實(shí)用的當(dāng)屬M(fèi)INIVAN（七座家庭用途車）或SUV（越野車）。此類車型在旅游購物接送小孩上學(xué)等家庭普通用途上有不可比擬的優(yōu)勢(shì)。

　　汽油價(jià)格：與國內(nèi)汽油價(jià)格隔大約三個(gè)月調(diào)整一次不同，溫哥華汽油價(jià)格每天隨市場(chǎng)波動(dòng)。油品分89,90,91號(hào)三種，相當(dāng)于國內(nèi)90,93,97號(hào)。以89號(hào)普通汽油為例，溫哥華油價(jià)最近一直在1.01-1.12加元/公升變化，略高于國內(nèi)5個(gè)百分點(diǎn)。石油公司間汽油定價(jià)并非完全統(tǒng)一，相差1-2%是常有的事。不過通常各個(gè)石油公司都會(huì)給用戶發(fā)積分卡，積分可返現(xiàn)或洗車。 汽油消費(fèi)根據(jù)汽車油耗,行駛里程不盡相同。不過如果不常跑遠(yuǎn)路的話，每月油錢應(yīng)在100-200加元之間。

　　停車費(fèi)：溫哥華停車不難且大多無需停車費(fèi)。公共場(chǎng)所如購物中心,醫(yī)院,電影院等都設(shè)有大型免費(fèi)停車場(chǎng)。市中心則完全相反，停車既貴又難找車位，有時(shí)堵車也很嚴(yán)重。路邊停車為咪表收費(fèi)，最貴可高達(dá)每15分鐘2加元。有些收費(fèi)停車場(chǎng)標(biāo)價(jià)在5-8加元/小時(shí)不等。北美高速公路極少收費(fèi)。與國內(nèi)無處不在的高速公路或其它公路收費(fèi)相比，在溫哥華開車過路費(fèi)的支出幾乎為零。

　　公共交通乘車費(fèi)用明顯高于國內(nèi)。票價(jià)以是否跨區(qū)（Zone)計(jì)算。只在1區(qū)內(nèi)2.50加元，如跨2區(qū)3.75元，跨3區(qū)5元。小孩,學(xué)生與老人享受7折優(yōu)惠，5歲以下兒童免費(fèi)。與國內(nèi)不同的是，車票在90分鐘內(nèi)有效，如未超時(shí)，可免費(fèi)轉(zhuǎn)乘其它地鐵或公交車。如果辦事時(shí)間不長(zhǎng)，來回只需一張車票即可。

　　無論活在哪里，心態(tài)決定狀態(tài)，思路決定出路，祝各位移友順利!