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澳洲新地集團(tuán)將于本周六在深圳威尼斯酒店獨(dú)家展出Epping區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目NCV。據(jù)該集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,NCV是第一個(gè)來到深圳的澳洲商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,是由寫字樓、展廳、倉庫組成的一個(gè)商業(yè)綜合體。緊鄰該項(xiàng)目的是將于明年建成的南半球最大的蔬果市場(chǎng),由此催生了旺盛的租賃需求,NCV現(xiàn)房單位帶租約發(fā)售即是明證。該項(xiàng)目售價(jià)僅為27.5萬澳幣起,發(fā)展商為業(yè)主提供包租選項(xiàng),可達(dá)7%的凈租金回報(bào)。對(duì)于新移民而言,在登陸之前可以作為投資者買樓收租,登陸之后則可考慮轉(zhuǎn)作自用,經(jīng)營(yíng)生意,進(jìn)而幫助自己滿足892永久居留簽證的條件,NCV成為一個(gè)“雙保險(xiǎn)”項(xiàng)目。
據(jù)悉,澳洲實(shí)行土地私有制,個(gè)人擁有的物業(yè)沒有產(chǎn)權(quán)年限。經(jīng)過多年的發(fā)展,澳洲相應(yīng)的交易制度也相當(dāng)完善,比如購房資金第三方監(jiān)管制度等,買家的權(quán)益得到了很好的保障。與歐美市場(chǎng)不同,澳洲沒有物業(yè)稅,這也大大降低了房地產(chǎn)的持有成本。在全球受金融危機(jī)影響的背景下。上述優(yōu)點(diǎn)使得澳洲成為全球最具吸引力的住宅物業(yè)市場(chǎng)之一。