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洛杉磯高檔酒店頻易手 華裔買家大筆投資引關注

內容來源:海龍國際搬家公司 更新時間:2012-3-7

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  中新網(wǎng)9月25日電 據(jù)美國《僑報》報道,2010年,美國洛杉磯高檔酒店易手頻繁,華資大舉進入洛杉磯酒店業(yè)。洛杉磯市中心萬豪酒店(Los Angeles Downtown Marriott)和比佛利山莊酒店(L’Ermitage Beverly Hills)兩大收購手筆占到2010年洛杉磯縣酒店收購的70%以上。

  仲量聯(lián)行酒店集團(Jones Lang LaSalle Hotels)最新推出的報告——《洛杉磯酒店訊息》(Hotel Intelligence Los Angeles)中披露,洛杉磯酒店市場吸引了眾多的投資買家,2010年是洛杉磯地區(qū)高檔酒店易手頻繁的一年,尤其來自華裔買家的購買力更成為2010年洛杉磯酒店市場的主動力。

  2010年洛杉磯洛杉磯地區(qū)最大的兩宗酒店交易是洛杉磯市中心萬豪酒店和比佛利山莊酒店,這兩筆交易占到2010年洛杉磯地區(qū)酒店交易量的70%以上。

  尤其引人注目的是,這兩位大買家都是華裔。今年3月深圳新世界集團正式接手了萬豪大酒店,該酒店位于洛杉磯市中心金融區(qū),擁有469個房間,建于1984年洛杉磯奧運會前夕。有主流媒體稱,新世界集團以7000萬美元購得該酒店全部產權,收購后酒店繼續(xù)冠名“萬豪”。

  而位于比佛利山的比佛利山莊酒店(L’Ermitage Beverly Hills)則在今年1月份易手。據(jù)悉,這位華裔私人買家相當?shù)驼{,交易金額也不得而知。該酒店比鄰比佛利山莊的“金三角”地帶,有8層樓,共119個房間,最早是建成于1976年,已經(jīng)幾次易手。此前是萊佛士酒店集團(Raffles Hotel)于2000年收購并冠名。新買家表示將對酒店重新進行裝修,并聘請 Viceroy Hotel Group作為管理公司并冠名為Viceroy Beverly Hills 。

  仲量聯(lián)行酒店集團洛杉磯的負責人施勞斯(John Strauss)認為,洛杉磯酒店業(yè)前景看好。他說:“2010年酒店成交量已經(jīng)比2009年多了3倍,現(xiàn)在的酒店投資者尤其看好無產權負擔的、無條件可以繼承的和降價幅度大的酒店?!睋?jù)悉,目前洛杉磯市場上代售的大酒店包括環(huán)球影城喜來登酒店(Sheraton Universal)和圣塔莫尼卡的黛爾菲娜喜來登酒店(Sheraton Delfina)。施勞斯同時指出,許多洛杉磯地區(qū)高檔老牌的知名酒店業(yè)主目前資金充沛,并執(zhí)意長期擁有,他們并不受到經(jīng)濟危機的影響,也無意出售手中的酒店。

  仲量聯(lián)行酒店集團是世界首家且領先全球的酒店投資服務機構,通過綜合性的全球及地方網(wǎng)絡,能夠為投資者及酒店管理集團提供其所需的專業(yè)咨詢服務。(吳健)

  

(責任編輯:許曉書)
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