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　　加國(guó)2008年投資移民配額上增2000

　　據(jù)加拿大移民部統(tǒng)計(jì)，中國(guó)已經(jīng)成為加拿大最大的移民輸出國(guó)。而2007年投資移民申請(qǐng)人數(shù)也是屢創(chuàng)新高。理財(cái)周報(bào)記者從加拿大海外移民服務(wù)中心了解到， 加拿大移民部近期向國(guó)會(huì)提交的2008年工作計(jì)劃，其中值得注意的是，投資移民配額在2007年9,000至11,000水平的基礎(chǔ)上，又提高了2,000個(gè)名額。

　　加拿大移民中心相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受理財(cái)周報(bào)記者采訪時(shí)說(shuō)，“與澳洲850萬(wàn)人民幣和美國(guó)400萬(wàn)人民幣投資成本的必要申請(qǐng)條件相比，移民加拿大只需250萬(wàn)的投資成本即可，這對(duì)于投資移民來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)巨大的誘惑?！薄巴晟频母＠鲆彩峭顿Y移民更多選擇加拿大的另一個(gè)重要原因?！薄耙蝗顺晒?，全家移民；子女接受13年免費(fèi)教育，全家免費(fèi)醫(yī)療；持有加拿大護(hù)照，世界上130多個(gè)國(guó)家自由游歷，無(wú)須申請(qǐng)簽證等等都滿足了相當(dāng) 一部分商務(wù)人士移民國(guó)外的需求。”

　　加拿大華人房東比例高達(dá)75%

　　加拿大房屋貸款保險(xiǎn)公司Genworth Financial Canada最新發(fā)表的一份調(diào)查報(bào)告顯示，在定居加國(guó)已滿3年的新移民中，已購(gòu)置房產(chǎn)的比例達(dá)52%，且從年初以來(lái)，加拿大的華人投資房產(chǎn)比例持續(xù)增加。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在加拿大華人房東比例高達(dá)75%。

　　據(jù)多倫多資訊網(wǎng)負(fù)責(zé)人楊洪介紹，目前大部分華人移民到加拿大都會(huì)選擇購(gòu)買一套屬于自己的房產(chǎn)。一部分經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的投資移民則會(huì)同時(shí)擁有幾套房產(chǎn)。

　　李為權(quán)到溫哥華已有15年，在當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)一家小型超市，目前已擁有4處房產(chǎn)，可以算是一位房產(chǎn)投資高手。“經(jīng)過(guò)比較，我覺得投資房產(chǎn)還是最穩(wěn)定的，而且人到中年，想擁有一套屬于自己的房子，即使以后回國(guó)也可以賣掉?！崩顝?004年開始準(zhǔn)備購(gòu)買物業(yè)。做了充分準(zhǔn)備的他很快用20萬(wàn)加幣買了一套兩間睡房的公 寓。“一年下來(lái)這套房升值不少，當(dāng)時(shí)轉(zhuǎn)手，就已經(jīng)可以輕松凈賺5萬(wàn)加幣?！?

　　李愈戰(zhàn)愈勇，花費(fèi)大約50萬(wàn)加幣又買兩套公寓作為直接投資，目前3套房總值將超過(guò)120萬(wàn)加幣。“即使有一天想回國(guó)，也可以轉(zhuǎn)手賣掉，這些錢也足夠回國(guó)養(yǎng)老了。”老李略顯得意地向記者說(shuō)。

　　可以持國(guó)內(nèi)信用記錄在加國(guó)購(gòu)房

　　新移民買樓意愿強(qiáng)，這令服務(wù)新移民的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)一向忙碌，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)指出，新移民確實(shí)對(duì)買樓積極，最受華裔移民歡迎的是列治文及溫哥華西區(qū)，而一些財(cái)力雄厚的投資移民，一般會(huì)買房?jī)r(jià)在150萬(wàn)加元至200萬(wàn)加元的獨(dú)立屋，當(dāng)中亦有不少客戶以現(xiàn)金購(gòu)買。

　　加拿大房產(chǎn)如此受中國(guó)投資移民青睞，與加國(guó)的房產(chǎn)政策不無(wú)關(guān)系。一些移民擔(dān)心自己過(guò)往在原居地的信用記錄不被承認(rèn)，很難取得銀行按揭。李為權(quán)向記者透露，目前在加拿大很多銀行已經(jīng)很變通了，不會(huì)要求在加拿大的信用紀(jì)錄。只要能提供其在中國(guó)的銀行戶口，能證明財(cái)力的文件，本地一些銀行均會(huì)采納。

　　從加拿大海外移民中心了解到，中國(guó)來(lái)的新移民，即使沒有在加拿大的信用記錄，但一般若能準(zhǔn)備約為35%至40%樓價(jià)的首期，再向銀行借貸并不成問(wèn)題。