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　　美國(guó)投資移民有多大風(fēng)險(xiǎn)？經(jīng)過(guò)綜合調(diào)查，除了預(yù)售，美國(guó)投資移民的風(fēng)險(xiǎn)是有限的，美國(guó)移民局官方公布的無(wú)條件綠卡通過(guò)率大約在85%；15%里包含了投資人個(gè)人因素，也有選擇100萬(wàn)美元自己創(chuàng)建生意達(dá)到要求。其次是50萬(wàn)美元的EB-5類別，這個(gè)百分比并不很高。所以選擇了好項(xiàng)目對(duì)移民和投資都是相對(duì)安全的。如果存在以下情況，投資人應(yīng)預(yù)以警覺(jué)提防。

　　事項(xiàng)一：沒(méi)有區(qū)域中心的批文

　　區(qū)域中心的批文單位、收件人的名字和合同也許是私人、私人企業(yè)或者是政府機(jī)構(gòu)，政府機(jī)構(gòu)擁有區(qū)域中心和私人擁有區(qū)域中心沒(méi)有任何差別，政府支持并不等于政府擔(dān)保，移民局不允許任何個(gè)人和機(jī)構(gòu)為投資人擔(dān)保和簽署贖回協(xié)議。

　　事項(xiàng)二：項(xiàng)目是預(yù)售的

　　預(yù)售項(xiàng)目投資者不要參與，一個(gè)項(xiàng)目正式推廣，應(yīng)該有下列正式文件：a。英文認(rèn)購(gòu)協(xié)議；b。英文商業(yè)計(jì)劃書；c。有限合伙人企業(yè)登記文件；d。普通合伙人登記文件；e。區(qū)域中心批文。由于預(yù)售項(xiàng)目還沒(méi)有正式批準(zhǔn)，投資人等半年甚至一年都不能遞申請(qǐng)材料到移民局。

　　事項(xiàng)三：如果承諾可以換項(xiàng)目

　　有人問(wèn)如果A項(xiàng)目不行，可以換到項(xiàng)目B嗎？如果是上述情況，有人提前預(yù)售項(xiàng)目A，但A項(xiàng)目由于種種原因不能成為移民項(xiàng)目，推介方將投資人的錢已控制了，如果不屬于上述現(xiàn)象，投資人要換到B項(xiàng)目，代價(jià)至少是另外投資50萬(wàn)美元。

　　事項(xiàng)四：選好的投資基金公司

　　美國(guó)移民局里有大約133家區(qū)域中心，有些區(qū)域中心本身?yè)碛型顿Y或基金管理公司，有自己的公司直接開發(fā)管理項(xiàng)目，受美國(guó)移民局直接約束要多些。

　　事項(xiàng)五：承諾有政府直接經(jīng)營(yíng)管理的投資移民項(xiàng)目要提防

　　美國(guó)投資移民項(xiàng)目沒(méi)有政府直接經(jīng)營(yíng)管理的。少數(shù)的機(jī)構(gòu)為了增加賣點(diǎn)，借政府兩個(gè)字吸引客戶上鉤，實(shí)則是所有項(xiàng)目都是市場(chǎng)行為，美國(guó)移民局的政策是投資人要擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，沒(méi)有一個(gè)政府機(jī)構(gòu)違背移民法給客戶擔(dān)保。

　　事項(xiàng)六：研讀項(xiàng)目?jī)?nèi)容是否與廣告內(nèi)容一致？

　　如果是某一名牌的冠名項(xiàng)目，要查實(shí)是否有該名牌企業(yè)的批文，通過(guò)美國(guó)當(dāng)?shù)孛襟w、律師所調(diào)查是否有該項(xiàng)目？

　　投資者可以要求中介機(jī)構(gòu)在委托合同里寫明是什么移民合法項(xiàng)目，保證該項(xiàng)目的真實(shí)性；要求中介公司在提供的英文文件上蓋公章，并在廣告上也蓋公章。