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　　澳洲新地集團(tuán)將于本周六在深圳威尼斯酒店獨(dú)家展出Ｅｐｐｉｎｇ區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目ＮＣＶ。據(jù)該集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，ＮＣＶ是第一個(gè)來到深圳的澳洲商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，是由寫字樓、展廳、倉(cāng)庫(kù)組成的一個(gè)商業(yè)綜合體。緊鄰該項(xiàng)目的是將于明年建成的南半球最大的蔬果市場(chǎng)，由此催生了旺盛的租賃需求，ＮＣＶ現(xiàn)房單位帶租約發(fā)售即是明證。該項(xiàng)目售價(jià)僅為27．5萬澳幣起，發(fā)展商為業(yè)主提供包租選項(xiàng)，可達(dá)7％的凈租金回報(bào)。對(duì)于新移民而言，在登陸之前可以作為投資者買樓收租，登陸之后則可考慮轉(zhuǎn)作自用，經(jīng)營(yíng)生意，進(jìn)而幫助自己滿足892永久居留簽證的條件，ＮＣＶ成為一個(gè)“雙保險(xiǎn)”項(xiàng)目。

　　據(jù)悉，澳洲實(shí)行土地私有制，個(gè)人擁有的物業(yè)沒有產(chǎn)權(quán)年限。經(jīng)過多年的發(fā)展，澳洲相應(yīng)的交易制度也相當(dāng)完善，比如購(gòu)房資金第三方監(jiān)管制度等，買家的權(quán)益得到了很好的保障。與歐美市場(chǎng)不同，澳洲沒有物業(yè)稅，這也大大降低了房地產(chǎn)的持有成本。在全球受金融危機(jī)影響的背景下。上述優(yōu)點(diǎn)使得澳洲成為全球最具吸引力的住宅物業(yè)市場(chǎng)之一。