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移民政策趨穩(wěn) 新富階層投資移民熱持續(xù)升溫

內(nèi)容來源:海龍國際搬家公司 更新時間:2012-6-27

  據(jù)中新社消息,投資移民已經(jīng)成為中國新富階層向海外移民的主要方式之一,目前絕大部分投資移民的目的地是北美、澳大利亞、新西蘭等華人社區(qū)較成熟的發(fā)達國家,或者新加坡、菲律賓、泰國等華人社區(qū)較安定的東南亞國家。今后幾年,中國投資移民還將繼續(xù)涌向世界各地,但其中風險也不容小覷。

  中國居民財富增加、人民幣升值等內(nèi)因,也將推動內(nèi)地向海外投資移民持續(xù)升溫。投資移民不僅吸引了資產(chǎn)眾多的房地產(chǎn)商人和金融巨子等,也開始受到中國的中產(chǎn)階層的青睞。目前,不僅上海、北京、浙江、廣東、江蘇等中心城市和省份,在大連、青島、天津、重慶、海南和內(nèi)蒙古等地,也有不少人加入了申請投資移民的大軍。

  金融危機以來中國公民投資移民赴海外的風險也應(yīng)引起關(guān)注和重視。專家認為,投資移民與留學移民異曲同工,是“精英外流潮”的表現(xiàn)形式之一。大多數(shù)“投資移民”都是在中國成功獲得財富或社會地位的精英,通過留學、技術(shù)移民、投資移民等方式,將家庭、子女、財富轉(zhuǎn)移到國外,或在國外辦好身份,留下退路。走向海外的投資移民們,對于中華文化走向世界、中國企業(yè)對外投資等,也發(fā)揮了新一代“橋梁”作用。 

  在日前舉行的國外大型房產(chǎn)移民展上,記者獲悉,由于金融危機帶來的持續(xù)影響,廣東人對于房產(chǎn)投資的熱情要高過金融類產(chǎn)品。許多移民申請人當下的心態(tài)也是如此,他們期望在成功移民國外之后不用再額外掏錢購買新房,而是一步到位通過投資房產(chǎn)達到移民目的,待移民成功之后,申請人所投資的房屋可以自己住,也可以出租或是賣掉。

  廣東人海外投資偏好買房

  記者在國外大型房產(chǎn)移民展上獲悉,不少移民公司近期熱推的美國房產(chǎn)更偏向于在市中心的位置,這與以往更多是推一些偏遠的度假區(qū)有所不同。廣東飛洋出入境中介有限公司副總經(jīng)理晏承志表示,在選擇投資項目上,廣東的投資人會偏好美國州政府大力推廣的規(guī)模較大的項目,“比起外省多數(shù)愿意投資金融產(chǎn)品的客戶來說,廣東的投資人額外偏好房產(chǎn)項目?!?晏承志說。

  與早先投資者的盲目性相比,現(xiàn)在的投資者大都非常理智和謹慎。據(jù)了解,約有3/4的人都是親自或是委托他人去到國外“打探”行情。在本次房產(chǎn)移民展上,第一個簽約的是來自東莞的一位投資者,他在和移民公司簽下申請NBA網(wǎng)館項目的投資合同之前,曾委托他在美國留學四年的女兒到項目現(xiàn)場進行考察,甚至還找到紐約政府辦公室的官員了解該項目真實情況,最后才決定和移民公司簽約。

  2010年各國投資移民金額的爭相漲價,反而促進了國內(nèi)投資人的消費欲望,申請人數(shù)呈“爆發(fā)”的趨勢。記者從一些移民公司了解到,以申請加拿大移民的人數(shù)為例,平時每月只有300~500名申請人,從2010年的9月開始至今,猛增至每月1200人左右。

  美加仍是移民最熱門之選

  美國投資移民在2011年仍是持續(xù)熱點,春節(jié)之后加拿大的投資移民也會馬上“回暖”,其次是新加坡,然后才是中國香港的定居項目。移民專家分析,對于在2010年停止163B項目的澳大利亞來說,其“熱度”應(yīng)該不會恢復(fù)太快。

  2011年的移民政策還會像2010年那樣“大變”嗎?移民專家表示,考慮到2010年已經(jīng)作了歷史性的大變動,今年各國的移民政策應(yīng)該不會再有太大的改變,整個移民形勢相對于2010年會對申請人更加有利。(記者:黃瑤)

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