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投資房地產(chǎn) 美華人移民親身經(jīng)歷教訓(xùn)慘痛

內(nèi)容來源:海龍國際搬家公司 更新時間:2012-3-7

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  據(jù)美國《僑報》報道,投資房地產(chǎn)可致富,這是許多美國華人新移民認(rèn)同的致富路??墒孪仁欠褡鲞^充分調(diào)查、是否找到了足夠的信息表明要購買的房地產(chǎn)今后能保值,甚至升值?過來人的經(jīng)驗證明,盲目投資風(fēng)險大,甚至血本無歸。

  大衛(wèi)(化名)來美超過20年,對美國不能說不熟悉。他開過卡車跑過運輸,賺了些錢后干脆把卡車租出去,自己做了小老板,此外他曾在許多公司打過工。可5年前因錯買了一塊宅基地,一家人傷透腦筋。經(jīng)4年多不懈努力,大衛(wèi)一家仍無法將地出售,也無法將其開發(fā),每年還須上繳土地稅。最終大衛(wèi)一家決定,賠錢將土地退還原賣主才算了結(jié)一樁心事。

  5年前,大衛(wèi)和太太在蒙市一家華人超市前購買了一張獎券,當(dāng)晚即有人打電話來,恭喜大衛(wèi)夫婦中了獎,并要他們馬上到洛杉磯北部的一家豪華賓館領(lǐng)獎。兩人喜出望外,連夜駕車趕到賓館。出售獎券的機構(gòu)免費提供賓館住宿和早餐,并在當(dāng)晚向所有來賓大肆灌輸如何購置土地發(fā)財?shù)挠^念。三名某地產(chǎn)公司職員接待了來賓,并承諾第二天一早帶大家去買便宜土地。

  第二天,一輛大巴將四五十位華亞裔“中獎?wù)摺睆馁e館拉出,直奔洛杉磯縣北面的科恩縣,不久大巴即抵達(dá)了科恩縣的加利福尼亞市。大衛(wèi)回憶說,當(dāng)時下車后略感荒涼,周圍是大片空曠土地,未鋪瀝青的沙土道路將大片沙地分割成一塊塊“宅基地”。大家都是第一次聽說加利福尼亞市,對該市歷史的認(rèn)知是零。

  此時,三位職員開始大講加利福尼亞市今后的發(fā)展宏圖,并具體說明該市的某項工程將如何促進(jìn)附近房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。聽完講解,乘客中絕大部分人相信,今后數(shù)年,腳下這塊土地有發(fā)展會增值。

  一位菲裔乘客聽講完畢后,立即購買了一塊價值8萬元的“宅基地”。大衛(wèi)說,事后才意識到,那位菲裔乘客可能是“托兒”。

  乘客中不少人受到感染。大衛(wèi)夫婦也買了一塊價值4萬元的宅基地,并一次付清1萬元首期付款,還向銀行貸款3萬元。首次在美購置地產(chǎn)的興奮心情逐漸平靜后,大衛(wèi)夫婦才意識到所購“宅基地”沒有水及煤氣管線,無法建住宅,也無法銷售出去。

  “先后損失1萬多元,但總算去掉了一塊心病。”大衛(wèi)說,希望新移民能從他家買地的經(jīng)歷中吸取教訓(xùn)。

  

(責(zé)任編輯:鮑春華)
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